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深房理竟然复出了?!
发布日期:2022-01-01 19:53   来源:未知   阅读:

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  那个曾经轰动全国、上了央视,并且还引出七部门联手排查的深房理,昨天突然出现在抖音直播上。

  客观地说,其实如果只是炒房,那深房理不会有这么大的影响力,惊动这么多个部门。

  简单说就是把房产切割成小份的股权拿出去卖,就像买卖股票一样,一个1000万的房子,你只要出几十万就能拿到这个千万豪宅的“股权”,获得这个“股权”的人可以随时买卖,房子涨价还有“股权”分红。

  简单说,就是深房理在自己的平台上弄了一个板块,在这个板块里面,会员可以把闲置的资金放进去获得利息,有借贷需求的会员可以在里面借钱,满足不同客户存和贷的需求。

  这相当于深房理自己搞了个银行,把韭菜们的资金放进来,再把钱借给其他韭菜,自己顺便吃利差。

  这种只有银行能做的业务,被一个炒房组织做了,你说恐不恐怖?(具体深房理事件的梳理,可以点击我们之前的文章)

  因此,当今年4月份有网民在微博公开举报深房理,并且公布了102份炒房资料作为证据之后,官方很快就出手展开7个部门的联合调查。

  约谈了14家小贷、融担公司,对6家公司开展了现场检查,对6家公司下发了监管函,要求暂停涉房等违规业务;

  119位参与代持或众筹人员3年内停止其在深圳购买住房、租房及公积金贷款的资格,44位中介被纳入行业黑名单

  又是抓人、又是罚款、还把相关的黑中介给办了,这个阶段性调查的结果,可以说是大快人心。

  大众的记忆总是短暂的,热闹过一阵之后,深房理事件就逐渐消失在了深圳楼市的舆论之中。

  直到这次理总再次冒头,大家重新开始关注深房理的时候,才发现理总还是那个粉丝爱戴的理总,虽然很久没有出现,但似乎一切都好像没有变。

  听说“理总”在前两天的直播里说了很多话,结果今天就看不见任何关于他的账号了。

  论成交量,现在深圳每个月的二手房市场,早就告别了去年动辄8000套的成交量!最低的月度成交还不到2000套,11月的二手房成交量稍微回暖,但也只有2211套。

  根据乐有家的数据,11月,深圳成交的房源中,成交价偏离指导价10%以内的房源,占比高达56%!

  而新房方面,新房的毛坯限价相比之前下降了3-9.2%,以后的新房价格只会更低!

  自从贷款收紧之后,无论是新房还是二手房,购房资金都开始严查首付,现在这环境,还有谁敢搞经营贷、消费贷?哪个准备用经营贷做房贷的不被第一时间爆出来?

  就连之前还能做的假离婚,现在也搞不成了,还是那句话,现在的深圳楼市,所有能做骚操作的空间都已经被堵死!

  作为风向标的深圳,调控不可能大放松,只要二手房指导价和新房限价政策不变,深圳楼市就不会有大波动。

  看来,就算你理总重出江湖,但可惜江湖已经不再是你之前熟悉的江湖,也不会再有你的传说。

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